Отправлено: 21.08.08 10:47. Заголовок: Предложение о новом деле

Девочки и мальчики!
Нужны идеи!!!
Под Одессой в курортном городке(45 км) есть предложение о покупке земельного участка 1 Га. Он оснащен всеми сетями: канализация,свет,вода. Из этого участка открывается чудесный вид на лиман, до него 50 метров, участок обсажен соснами и новый барчик симпатичный на его территории. До моря 200-300 метров. Появилась возможность купить его в складчину. Но чем там заниматься-не знаю. Вроде как гостиничный бизнес там поставлен хорошо, нет смысла строить еще одну гостиницу...население коренное 5000 чел, работающее там же.Есть также аквапарк на его территории..
А просто так, чтоб было, покупать не хочеться, да и сумма там всеравно неслабая...
Опыта в таком деле ЕЩЕ не имею. Есть какие-то мысли?
Моя фантазия чего-то иссякла...

 Отправлено: 21.08.08 10:58. Заголовок: может какойто оздоро..

может какойто оздоровительный санаторий...их там у вас правда много...но почему бы и нет?

 Отправлено: 21.08.08 11:03. Заголовок: Nezabudka пишет: мо..

Nezabudka пишет:

цитата:

может какойто оздоровительный санаторий...их там у вас правда много...но почему бы и нет?

Спасибо за ответ!
Там уже есть санатории по лечении заболеваний опорно-двигательного аппарата,гинекологии и еще какие-то, в этом лимане есть грязи, ими они лечат эти заболевания. Еще там есть аквапарк.

 Отправлено: 21.08.08 11:13. Заголовок: Есть еще такие идео ..

Есть еще такие идео о:
клинике пластической хирургии(но я не специалист в этой области)
база серфинга, но в лимане волн нет...
Вообщем

 Отправлено: 21.08.08 11:13. Заголовок: Мадам я думаю, люб..

Мадам

я думаю, любое, но связанное именно с курортным бизнесом. ведь в Одессу, на море зачем ездят? не только на привоз, а в основном -как на курорт..
сделаешь хорошую рекламу- и вперед.

а изюминка- сейчас народ любит учится. всякие там семинары по личному росту, ты же уже накопила в себе достаточно информации, чтобы делиться?

или еще один вариант - отдых для детей и делай ставку на организацию детского отдыха (хоть ты и пишешь про аквапарк, но рынок туризма в украине еще не развит. вспомни турцию - там гостиница на гостинице. в три, в два ряда... и все равно строят....
сначала всегда страшно.. а потом.. ты же сама знаешь...

у моих знакомых гостишки на ЮБК. так вот- в апреле -все раскупается до середины июля. в июне-до сентября.. а дальше- уже по погоде... да и зимой место нужно бронировать, ведь море зимой- это особый, но прекрасный вид!

 Отправлено: 21.08.08 11:16. Заголовок: Мадам пишет: клиник..

Мадам пишет:

цитата:

клинике пластической хирургии(но я не специалист в этой области)

если есть какой нибудь 100% проверенный специалист, по рекомендациям от доверенных людей.
ведь весь бизнес будет завязан на одном человеке. ну на двух. и все деньги и силы будут уходить на его раскрутку... а потом- не 40/60 а 50/50, а потом 70/30... и т.д.

Мадам пишет:

цитата:

база серфинга, но в лимане волн нет...

ВАУ!
НОВЫЙ ВИД СПОРТА!!
СЕРФИНГ БЕЗ ВОЛН!!!

в этом что то есть...

 Отправлено: 21.08.08 11:17. Заголовок: Кот‚ СУПЕР!!! Стольк..

Кот‚ СУПЕР!!! Столько идей!!!! Буду обдумывать!!!!
Сегодня я сомневалась, заводить эту тему или нет, ведь форум у нас со своей спецификой...
И пришла такая мысль, здесь то и собрались люди с творческим мышлением, потому что сам предмет работы с собой и есть творчество

 Отправлено: 21.08.08 11:18. Заголовок: Может, построить СПА..

Может, построить СПА-отель? Не только для больных, как санатории. А для здоровых, которые просто хотят немного расслабиться. С внутренним бассейном и детским бассейном. Разными массажами, джакузи, соляными камерами, инфракрасными банями, саунами.
С пакетами выходного дня. Омоложивающими пакетами.
У нас такие отели популярны, и используются круглогодично.

 Отправлено: 21.08.08 11:20. Заголовок: кот‚ пишет: сначала..

кот‚ пишет:

цитата:

сначала всегда страшно.. а потом.. ты же сама знаешь...

Ух...страшно...действительно...,но ничего - главное маршрут выработать, а там некогда уже будет бояться.

 Отправлено: 21.08.08 11:20. Заголовок: кот пишет: или еще ..

кот пишет:

цитата:

или еще один вариант - отдых для детей и делай ставку на организацию детского отдыха

вот это ниша у нас помоему в стране не занята и вообще очень плохо развита...
если раскрутить ..то с соседних городов будут мчаться

 Отправлено: 21.08.08 11:24. Заголовок: Rita пишет: С пакет..

Rita пишет:

цитата:

С пакетами выходного дня. Омоложивающими пакетами. У нас такие отели популярны, и используются круглогодично.

А растолкуйте пожалуйста что это такое?
Еще вопрос, кто был в Венгрии на их курортах? Что там такое, что люди туда так стремяться?

 Отправлено: 21.08.08 11:26. Заголовок: Nezabudka пишет: во..

Nezabudka пишет:

цитата:

вот это ниша у нас помоему в стране не занята и вообще очень плохо развита... если раскрутить ..то с соседних городов будут мчатсья

В Одессе, на Даче Ковалевкого очень много летних лагерей, только они похожи именно на "лагеря".

 Отправлено: 21.08.08 11:34. Заголовок: Rita пишет: С внутр..

Rita пишет:

цитата:

С внутренним бассейном и детским бассейном.

это обязательно в любом случае, при чем один с подогревом, и сезон будет до ноября..

Rita пишет:

цитата:

Разными массажами, джакузи, соляными камерами, инфракрасными банями, саунами. С пакетами выходного дня. Омоложивающими пакетами. У нас такие отели популярны, и используются круглогодично.

тоже хорошая идея.

Мадам
посмотри в интернете- Буймеровка. там нечто подобное. и самое интерсное от киева- полдня ехать... раз-два и ты уже в релаксе...


С санаториями, как и с больными лучше не связываться. Лицензию будешь получать долго и упорно. а потом с проверками...

Людей лучше брать только здоровых. и ориентироваться в этом направлении...

 Отправлено: 21.08.08 11:36. Заголовок: У меня подруга недав..

У меня подруга недавно приезжала из Америки, показывала фотки и там крутющий ресторан:
арена на подобие римских и трибуны кругом, на которых сидят люди. Им подают еду в блюдах и все едят руками, как бы находясь в той эпохе. А на арене идут бои (театрализованные в костюмах) гладиаторов, или рыцарей. Не знаю как у Вас на на Украине, но у нас по Сибире и близко таких нет. Окунаешься в ту эпоху полностью. Подруга говорит что туда тяжело попасть и все дорого. Я бы с удовольствием и сама бы занялась таким, но пока далека от этого. Раскручивай такой бизнес, Мадам, я к тебе управлющей пойду:)

 Отправлено: 21.08.08 11:41. Заголовок: http://www.stejka.co..

http://www.stejka.com/rus/odesskaja/sergeevka/
Если интересно, вот ссылка на этот город.

 Отправлено: 21.08.08 11:41. Заголовок: Мадам пишет: Появил..

Мадам пишет:

цитата:

Появилась возможность купить его в складчину.

вот это- очень настараживает.. (нахмурилась-есть негативный опыт)

как правило в партнерстве вкладывают оба 50/50- крайне редко. в основном- один вкладывает, воторой раскручитвает. когда проэкт закончен, или в стадии завершения и его стоимость возросла в десятки, а то и сотни раз, тот кто вкладывал, говорит- Это все МОЁ. мои деньги-мой проэкт. а тот, ктораскручивал, получает свой %%, как правило, не очень большой, и все- всем спасибо, все свободны.

Поэтому, перед началом проэкта нужно все на бумаге расписать, чтобы все подписи поставили...
Думаю, Мадам, ты все знаешь, это я так, на всякий случай, пиши, если что..

я как раз в этом немножко разбираюсь..

 Отправлено: 21.08.08 11:44. Заголовок: Изучи рынок сбыта. ..

Изучи рынок сбыта.

в Одессу ездят богатые крутиши?

По моему они ездят в ялту на своих самолетах.

кому сторить помпезные вещи? (это я про крутящийся ресторан)

 Отправлено: 21.08.08 11:47. Заголовок: Кот‚ пишет: Мадам ..

Кот‚ пишет:

цитата:

Мадам посмотри в интернете- Буймеровка. там нечто подобное. и самое интерсное от киева- полдня ехать... раз-два и ты уже в релаксе...

Спасибо, сейчас буду рассматривать.
Если есть какие-то ссылки на курорты которые вам нравяться, выкладывайте, пожалуйста!
Ринна пишет:

цитата:

Раскручивай такой бизнес, Мадам, я к тебе управлющей пойду:)

А что идея!!!
Только осталось принять решение! Дело за малым...
Думаю, что нужно определиться в направлении и считать бизнес-план.
В институте пробежала эту тему "галопом", а теперь нужно возвращаться...

 Отправлено: 21.08.08 11:47. Заголовок: кот точно!...да и S..

кот точно!...да и SPA отель...только небольшой...потому что берут сомнения на большой наплыв народа

 Отправлено: 21.08.08 11:54. Заголовок: Кот‚ пишет: Поэтому..

Кот‚ пишет:

цитата:

Поэтому, перед началом проэкта нужно все на бумаге расписать, чтобы все подписи поставили... Думаю, Мадам, ты все знаешь, это я так, на всякий случай, пиши, если что.. я как раз в этом немножко разбираюсь..

Это правильно. Конечно хотелось бы САМОЙ решать, что и как нужно делать. Но ПОКА средства не позволяют за такой крупный проект взяться в одиночку.На этапе планирования и поиска средств на этот проект я обязательно еще раз взвешу(уже поработавши в реале с этими людьми), нужно ли мне строить с ними какие-либо отношения. Люди познаються в действии.Пока мы только разговоры разговариваем и планы строим. Я знаю, что это самый приятный этап. Потому,что я уже строила бизнес два раза, но маленький, а вот такой...еще никогда...
Ты пишешь бизнес-планы?

 Отправлено: 21.08.08 11:57. Заголовок: Кот‚ пишет: Изучи р..

Кот‚ пишет:

цитата:

Изучи рынок сбыта. в Одессу ездят богатые крутиши? По моему они ездят в ялту на своих самолетах. кому сторить помпезные вещи? (это я про крутящийся ресторан)

Ездят, но уровень попроще. Да и в Одессе очень много таких мест, например с пляжами, где только цена на шезлонг 100 гривень.
В Одессе вообще в этом смысле странно: или для бедных или для богатых. Никакой серединки.